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10月楼市AB面:三四线成交乏力 房企拿地乐观
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深圳年内首宗居住用地今日出让 起拍楼面价5006元/平
今天，深圳土地房产交易中心将出让一宗位于大鹏新区葵涌办事处的土地，该宗土地用途为“交通场站用地+商业用地+三类居住用地”，这也是今年深圳出让的首宗居住用地。
该宗地土地使用期限为50年，挂牌起始价7.46亿元，建筑面积14.9万平方米，楼面起始价5006元/平方米。根据土地出让条件，此次出让宗地项目建成后，交通设施（含公交首末站、充电站等）产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；商业用房中，商业建筑、办公产权归竞得人所有，可按规定销售。该宗地块为“三类居住用地”，主要针对在工业区、仓储区和学校（尤其是大学）等功能区中配套建设的居住建筑物用地，主要容纳企业单身职工或学校单身师生员工居住。按照规定，深圳市注册的企业和组织均可独立或联合参与竞买。
据了解，大鹏葵涌片区目前已经吸引招商、卓越、佳兆业、华侨城等知名企业进驻。根据《深圳市城市总体规划（2010-2020）》，葵涌中心区被定位为深圳市八个城市组团中心之一。目前，该片区作为深圳国际生物谷的核心启动区，被列入深圳建设国家自主创新示范区范围，享受中关村科技园区相关扶持政策，不仅是深圳市建设国际科技、产业创新中心的重点开发片区，也是深圳市规划建设的十大未来产业集聚区之一。
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