深新桥街道“拆建管”79.6万㎡ 早70天完成年度任务

10月22日早上，在挖掘机强有力的机械臂的运作下，万丰中路与南环路交会处东北侧一栋老旧厂房轰然倒塌。这次拆违行动为新桥街道2017年度“669工程”画上了圆满的句号，至此，新桥街道今年共拆违79.6万平方米，提前70天完成了“669工程”79.54万平方米的年度拆除消化违建任务。拆违控违，去除城市肌体上的“顽疾”；拆建并举重塑新城，促进城市扩容提质，新桥街道通过“拆建管”三部曲拆违，拆出发展空间和环境新貌。

多措并举促拆违 提前完成年度任务

加大征地拆迁、土地整备和城市更新力度，通过二次开发释放城市发展的空间是街道发展的必行之路。今年以来，新桥街道共拆除消化违建79.6万平方米，其中包括依法拆除方式拆除消化违建23.65万平方米，城市更新拆除消化违建10.95万平方米，土地整备方式拆除消化违建5.02万平方米，建设用地清退方式拆除消化违建7.39万平方米，其他方式拆除32.59万平方米。

结合创建文明城市、安全隐患排查、城市更新、土地整备4个方面开展拆违是新桥街道的拆违思路。年初，街道领导成立违法建筑疏导专项行动工作组，按照数据化、表格化、项目化、责任化分工，制定了详细的工作计划，将任务细化到季、月、周，责任落实到部门、项目、人。街道领导每周听取工作汇报、街道执法队每日开早会已成惯例，“所有项目只提前，不落后”也成为一条纪律，以此实现压力层层传导、责任环环相扣。

今年，新桥街道新增违法用地和违法建筑总量同比大幅下降，违建得到全面有效控停，实现了“零增量，负增长”目标。记者获悉，新桥还在大型违建拆除项目方面走在前列，正在摸索一条解决大型控停违建的可行路子，为继续释放城市发展空间奠定基础。

包括黄埔金鱼场工业区、万丰海岸城、上寮恒大在内的3大项目是新桥街道主要的城市更新项目，拆除消化这31.46万平方米违建，着实不易。“若按城市更新局的程序推动，在今年难以完成城市更新项目的拆除任务。因为项目拆除面积较大，拆除环境复杂。”新桥街道执法队相关负责人介绍，为了加速城市更新项目进展，新桥街道专人跟进，各科室相关负责人更是“每日一见”，“通过约谈开发商，协调水、电、煤气、网络及消防等各个部门，前期的服务积累，终于在第三季度迎来爆发点，一举发力按时完成了城市更新拆除任务。”

“拆建管”三部曲 清除发展障碍造福于民

多处违建的拆除，不仅端掉了脏乱差“帽子”和安全隐患“定时炸弹”，还扫除了“拦路虎”，治好了道路的“堵病”。昔日，南环路的两端，一端是一栋栋的高层“烂尾楼”，另一端与107国道交会处，片区的违建成为废品收购站集群。这些违建都是市民反映强烈的城市“毒瘤”。3月1日，新桥街道依法对南环路片区进行全面整治清拆，约1500平方米违法建筑被现场拆除。腾出巨大空间后，南环路综合改造工程现已动工。新桥通过“拆-建-管”三部曲，贯通道路根治好南环路的“堵病”，有望大大改善新桥南片区的交通。

鹏荣物流园清拆项目，涉及商户250余家，从业人口超过千人。新桥街道坚持“谈妥一户、搬一户、拆一间”，前后累计拆除面积约2.3万平方米。该违建项目位于新桥社区新和大道与中心路交界东北侧，清拆后，保障了外环路的建设。

记者获悉，“拆建管”示范片区最早试点洪田片区。2月份，新桥街道对黄埔社区洪田周边违法建筑进行清拆，共计清拆违建3.66万平方米。对洪田片区大力拆违后再重建，片区交通整治、绿化美化及社会治安水平大大提升，片区的居民切切实实感受到了变化，附近的企业人员也纷纷点赞：“洪田真是大变样！”

拆违后重建，让昔日的“落后生”改头换面，成为新桥街道“拆建管”工作的一个缩影。此外，结合安全隐患大排查，新桥街道共拆除存在安全隐患的违建301宗，拆除面积32.26万平方米，这些都为城市发展扫除了一个个障碍。