中山大学深圳项目土地整备签约户“井喷式”增长

9月10日，笔者从新湖办事处中山大学深圳项目土地整备指挥部了解到，8—10日，中山大学深圳项目土地整备住宅类签约户数量呈现井喷式增长：8日签约10户，9日签约11户，10日签约11户，其中一户已经提前腾空交房。多名签约户称：“现在政策透明，时间清晰，早签能早选房，还能有奖励政策，何必要等？”

签约户在按手印

已签约40户 抢时间赶节点

“现在的进度怎么样？今天签了几户？”在中山大学深圳项目土地整项目办公室，光明新区党工委副书记、管委会主任邝兵到各协商谈判小组详细了解了项目进展情况。

据了解，自中山大学深圳项目土地整备项目启动签约以来，项目组工作人员加班加点投入工作，每天，工作人员反复与业主沟通交流，耐心、详细地讲解政策，保障着中大土整项目平稳有序地推进。

这个周末，项目组迎来大量业主前来签约。工作人员介绍，签约量稳步上升，一方面是周末，业主们时间充裕，同时也得益于前期做的政策讲解、宣传等工作发挥作用，同时之前签约的业主们也为大家做了好榜样。

截至目前，住宅类方面，40户已签订补偿协议；非住宅类方面，坟墓补偿协议累计签订47份，应当签订79份，完成率59.5%；已完成荣和丽工业园补偿款支付工作，并对资料进行移交归档，已与新美加油站签订框架协议，新宝能源各项资料已完成督导复核，其他地块也将于近期完成权属核查和确认工作。

上下一心主要领导多次调研

9月8日，新湖办事处召开中山大学深圳项目土地整备推进会，光明新区党工委委员、管委会副主任、新湖党工委书记领导邓艳东参加了会议。他强调，各谈判小组自身要把政策搞熟搞透，摸清小组业主每一户的家底，对于遇到的协商问题不能过夜，及时协调，当天弄明白搞清楚。对于现在有些进度缓慢的小组要予以高度的重视，务必按照时间节点，形成你追我赶的工作态势；综合组要积极协调各小组开展工作，协调解决重点难点问题。同时，在资金拨付层面，新区相关部门要抓紧进度，加快审核的流程，以最快速度落实到位。

9月10日下午，光明新区党工委副书记、管委会主任邝兵，新区领导邓艳东再次来到中山大学深圳项目土地整备指挥部，慰问了现场的工作人员，并召开了土地整备工作推进会。

邝兵表示，中山大学深圳项目是新区的重点工作，要充分发挥干部的带头作用，采取强硬措施，保障项目有序推进；各相关职能部门要高度重视，密切配合，深入细致地开展工作，形成工作合力，并及时上报进度；对有困难的群众提出的要求要充分了解情况，积极核实、解决，切实保障群众的合法权益；对于工作中遇到的疑难问题要及时提出，共同研究解决；要加大宣传力度，营造良好的宣传氛围，并借鉴红坳整村搬迁工作的成功经验，确保按时完成中大土地整备工作。

邓艳东肯定了项目组目前工作进展，他要求各单位各部门积极行动，统筹协调，迅速采取有效措施，把握工作节奏，按照时间节点，加快进度，倒排工期，深入细致做好群众工作，扎扎实实做好中山大学深圳项目土地整备项目工作。

成功协调签约纠纷 保障业主最大利益

9月10日下午，业主朱琪来到中大土地整备指挥部，签订了正式协议，并感谢工作人员的用心良苦，保障了业主们的最大利益。

据了解，早些年，业主朱琪曾将中大红线范围内一套房子通过协议的方式卖给了自己的弟弟，由于当时的历史原因和具体条件限制，简单的协议上仍写着产权仍为朱琪所有。朱琪弟弟去世后，将房子留给了自己的儿子，即朱琪的侄子，但侄子小朱则认为既然房子已经进行了买卖，则所有权应该为自身所有。针对这个问题，叔侄之间没有达成共识，场面一度僵持。在这种情况下，工作人员及时介入，主动上门进行了协商，积极寻找解决办法。

在经过多次的协商，工作人员了解到，由于侄子小朱未满30岁，不能享受最高的补偿政策，如果经过征收后，也只能享受与现在房子差不多大小的安置房，再加上一定量的货币补偿，且还存在不合法的风险。但如果由原居民朱琪进行申请，则可享受最高的政策。在权衡利弊下和多次协商下，双方最后达成了共识，强调不能因为此事而影响了家庭和睦，决定在律师的见证下，签署相关协议，即将朱琪所置换的房子进行分割，一半归侄子所有，一般归朱琪所有，侄子小朱的这一半也比原来所得要大得多，双方均愉快地接受了这一方案。

工作人员表示，“在协商谈判中出现了任何问题和任何矛盾，我们都会去积极的协商解决，用足政策，用好政策，在政策的红线下，在相关法律法规的约束下，保障业主的最大利益，这件事的顺利解决，也很好地印证了这一点。”在签约现场，朱琪说：“我们不能因为这件事而闹得不愉快，现在愉快地解决了，大家皆大欢喜，很感谢工作人员为我们出的这个主意，也要感谢所有的为中山大学深圳项目土地整备付出的工作人员。”