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宝安10街道集中开展违建拆除行动 重拳拆违3万余平6月1日深圳市房和建设局公示2017年一季度工程质量抽检情况。据悉,市区建设行政主管部门集中对钢筋、混凝土试块及原材料、给排水管材、防水材料、电气材料等进行监督抽检,抽检的6项指标中,钢筋组、防水材料组合格率分别为98%,97%,其余四组抽检合格率均为100%。
钢筋质检不合格项目高达13家,其中,华强时代公馆项目在2016年也曾查出钢筋原材质量不合格;此外,深业东岭花园一期带装修涂料质检不合格,豪方天际高效防霉面漆质检不合格。
华强时代公馆去年质检钢筋原材料不合格
钢筋、防水材料的质量关乎建筑安全、生活品质。钢筋主要起承载和构造作用,钢筋质量出现问题,制成混凝土构件后,钢筋的耐腐蚀性能差, 抗拉强度较差, 存在安全隐患。
防水材料质量问题是造成建筑渗漏的主要原因,一些低端防水材料在材性和施工应用可靠性上存在重大缺陷。去年,国家质检总局产品质量监督司前司长梅建华提供了一组数据:目前国内65%的新房一至两年内会出现不同程度的渗漏,渗漏占房地产质量投诉的65%;另外,65%的建筑防水工程6至8年后需要翻新。
“一线楼市火热,在前两年闭着眼疯狂买房的时期,质量问题很容易被忽视,等业主收楼住了一段时间就发现很多问题,业主在收楼前一定要谨慎”。一业内人士表示。
综观近期媒体曝光的楼盘质量问题,大多都涉及漏水,安全隐患等。深圳大鹏某楼盘业主张先生:“去年收楼,业主发现存在漏水严重、安全隐患等一系列问题,业主联合起来通过各种途径跟开发商协商了好久,费时费力,又闹心。”
律师建议买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
责任编辑: wyjadmin
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