初雪已经降临，长春天气也在零度上下徘徊。对于购房者来说，一个选房的时机也已经到来。在冬季看房，房子会暴露出来的问题也会很明显，现在小编和大家分享下冬季看房的好处。
采光
冬季的日照角度最小，太阳斜照，房屋要没有阳光射入，难免阴冷潮湿，采光问题不能忽略。其实，在冬季买房有一个最简单的方法，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。如果在早晨就阳光明媚，那么你就不用担心采光的问题，这房屋的采光能力就是不错的。
通风密闭性
通风密闭性对于室内温度、日常居住、通风换气都有着很多影响，买房时要多考。虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。找一个寒风凛冽的日子，将房屋门窗紧闭后，看室温是否能快速上升，然后在门窗的缝隙处感受一下是否有空气流进的现象。通风对于保持室内空气新鲜、减少病菌集聚有很大作用，密闭对房屋的采暖效果有重要作用。如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。
物业
一般交房的时间差不多都是在6月份、9月份，交房前开发商以及物业都会着重对园区打理一番。展现在我们面前的尽职尽责的服务面貌。但是进入冬季后，寒冷的天气不仅让业主喜欢宅在家里，物业人员也是。找一个冷天看看小区保安是否还在正常守岗、巡查；看看小区垃圾桶是否满了还无人清理；看看小区过道有没有落叶堆积。
供暖
长春已经在10月25日开始全面供暖。购房者很容易感受到供暖的问题。即便是选购的房子位办理开栓，也可以通过走访前一期已经入住的邻居了解供暖情况，如房屋的室温是否能达到供热标准，供热管线是否有漏水等情况。
