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把台风天“停工令”当耳边风 大鹏一企业老板被约谈昨天市长许勤主持召开的全市重点区域开发建设总指挥部会议,同意将梅林-彩田片区纳入重点区域加快开发建设,这使得全市重点区域增至16个。据悉,重点区域作为深圳区域转型+产业转型的重要承载区,将实施动态调整,成熟一个纳入一个,成为深圳着力打造的新的经济增长极。
据介绍,梅林-彩田片区在福田CBD北部,由梅坳八路、中康路、北环大道、彩田路,笋岗西路、皇岗北路、北环大道、彩田路围合而成,现状用地面积约147公顷,串联福田-罗湖城市主中心和东西部发展新中心,处于深港中部发展轴及“莞-深-港”区域性产业发展走廊,是福田区“十三五”规划中的三条产业带中的北部梅林产业带重点区域,也是我市实施中轴提升战略的重要支点,与全市主导战略契合。但现状存在产业低端、业态混杂、交通拥堵、建筑品质差等问题,制约了区域后续发展。区域内的企业等更新改造转型升级意愿强烈,已具备开发建设条件。
福田区作为深圳中心区,以占全市4%的土地空间产出约占全市20%的增加值,单位面积产值约为全市平均水平的5倍,但城市开发率已经超过95%,急需拓展优质产业空间补齐发展短板,破解空间制约、后继投资等发展瓶颈。福田区经过多年调研论证,选取具备成片开发建设条件的梅林-彩田片区,作为中心区升级改造的重点突破口,申请纳入全市重点区域,借力加快片区开发建设步伐。
记者了解到,梅林-彩田片区升级改造作为福田区供给侧结构性改革的重要抓手,将建设创新引领、业态丰富、要素聚合、环境优质、产城融合的梅林-彩田深圳中部发展轴创新基地,打造深圳中轴提升战略的重要支点,形成新的经济增长极。未来将以现代金融业、专业服务业、新一代信息技术产业等三大产业为主导,同时加快推进片区现有的生物、印刷、电子等产业的企业主体利用新技术、新理念加快向产业链两端延伸,大力发展研发、品牌等高附加值环节,促进一批企业融合“金融、互联网、科技、文化”等现代生产要素,加快实现转型升级,同时配套发展酒店、餐饮、文化休闲娱乐等服务业。
与此同时,片区还将全面优化生产、生活、生态配套,包括新建1座九年一贯制学校、2座幼儿园、1个社区体育活动场地、1个文化中心、2个社康中心等综合配套设施,拟增加义务教育1950个、幼儿教育630个,公共绿地由现状2.65公顷增加到8.68公顷,整体提升梅彩片区环境品质和管理服务水平。
结合片区未来交通承载需求,该区域还将大力增加片区轨道、常规公交设施供给,提升公共交通能力。到2020年片区将有4、9、10号线通达,并计划建设运行具有区域观光、商务和通勤功能的空中轨道系统,连通梅林、彩田、华强北等区域。片区还将通过增加对外通道、完善道路微循环、搭建慢行网络改善优化交通。
附:深圳16个重点区域
01 深圳湾超级总部基地
02 留仙洞战略性新兴产业总部基地
03 高新区北区
04 坂雪岗科技城
05 深圳北站商务中心区
06 平湖金融与现代服务业基地
07 国际低碳城
08 笋岗-清水河片区
09 福田保税区
10 坪山中心区
11 大运新城
12 宝安中心区
13 空港新城
14 光明凤凰城
15 深圳国际生物谷坝光核心启动区
16 梅林-彩田片区
责任编辑: wyjadmin
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2024-03-28 11:01:46
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