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城市更新“骨头“难啃 迫切需建立新规则深圳北站西停车场,停车场取卡处贴着调价告示。
深圳北站枢纽停车场6月22日起悄然涨价,由原来最高40元/天涨到102元/天(工作日)、148元/天(非工作日),幅度是2.5倍-3.7倍,多数过夜车主到缴费时发现停车费涨到了几百甚至上千才知道涨价,市民直呼“毫不知情”、“停不起”、“涨幅不合理”。
记者从深圳地铁物业管理发展有限(以下简称“地铁物业”)了解到,调价是在深圳市发改委的指导下进行的,目的是为加快深圳北站枢纽停车场车位周转。
深圳市民陈女士周末到厦门出差,7月23日上午8点20分左右,她把私家车停在深圳北站,7月24日下午6点10分左右回来取车,到出口处缴费时,竟然是211元。“去年我停过,最高40元一天。”陈女士表示事前完全不知情,“进场的时候没有看到任何提示,保安也不提醒”。工作人员指着岗亭上张贴的调价公告告诉她,今年6月22日就贴出来了:小车首收费10元,工作日第一后加收2元/半,非工作日第一后加收3元/半,不设上限。这意味着,工作日停车最高收费102元/天,非工作日最高收费148元/天。陈女士说:“一张A 4纸贴在岗亭里,不细看还真看不到。”
地铁物业负责人表示,调价是申请后在深圳市发改委指导下进行的。去年,部门做了调研,今年6月8日,地铁物业收到了调价复函(深发改函〔2016〕1433号),通过审批。6月22日,工作人员开始在北站停车场做调价宣传。“第一周,我们对每一辆进出的车辆都发传单,多的时候一天三四万份”。他也承认,北站流量大,比较难看到宣传效果。“我们是企业,涨价不是什么好事。但这里是公共停车场,跟公共交通工具的涨价还是有区别,受众不一样,所以没有公开宣传,也不合适通过媒体发布。”该负责人表示。深圳市发改委负责人确认6月8日发出上述调价复函。
质疑
深圳机场都没这么贵!
东方金源律师事务所金焰律师表示,深圳北站停车场调价后的时租价是合理的,但是上限不应该打破60元/天。“深圳北站停车场作为公共停车场,有调价的权利,但应当遵守公共停车场的指导价。据我了解,深圳公共停车场最高收费是60元/天。深圳机场上限都没有这么贵,高铁停车场价格高过机场,原理何在?”金律师说道。他认为,一旦深圳北站停车费收费超出市民的承受范围,市民将到北站附近的小区停车,“价格调得这么高,停车场也会跟着调价。60元/天已经不低了,超过60元,没有任何意义”。
为何不先公开征求意见?
国信信扬(深圳)律师事务所曾秋军律师认为,深圳北站停车场属于公用服务性质的停车场,根据《价格广东省价格听证目录》,其价格的制定应当依进行听证。金焰也表示,即使不开听证会,至少也要事前提供让市民反馈意见的渠道。他认为,深圳北站停车场此次调价有点“矫枉过正”,应该有充分的数据、科学论证调价的后果。调价的标准是什么?调价前是否有必要征求消费者意见?南都记者昨日已发函市发改委,截至发稿时,尚没收到回应。
地铁物业负责人:以往收费偏低 有人长期占位
地铁物业负责人介绍,深圳北站枢纽停车场约有2100多个停车位,而北站周边每天来往车辆达6万车次,停车场每天只能承受1万车次。逢节假日,很多市民坐高铁回家,就把车停在停车场过夜。 “一停就是三天,常常在小长假第一天停车场就停满了,进不去的车主就很有意见。”该负责人表示,“公共资源,你占得越多,别人享受得越少。深圳北站停车场最大问题也是这样,以前由于收费偏低,总有一些人长期占用停车位,导致资源紧缺,给市民带来不便,调价目的是为加快深圳北站枢纽停车场车位周转,缓解深圳北站交通拥堵”。
据该负责人介绍,长期占用深圳北站停车场的除了要坐高铁外出的市民,还有大部分、约车司机。因为北站周边是交通严管区,这些司机不敢长时间在路面停留,很多都跑到地下停车场逗留,接到客人再上来。该负责人告诉记者,地铁曾根据约车进出停车场的特征做过初步统计,每天在停车场逗留的、约车至少200辆,“提价对这些人群影响大,他们也是投诉调价不合理的主体”。
“这个收费标准在深圳,个人觉得还是比较合理的,以前偏低了,现在酒店、写字楼差不多也都是这个价,且对暂时停车市民影响不大。”该负责人介绍,调价之前,他们也收集过部分车主意见,很多车主表示接受,反倒是长期占用停车场的“常客”意见大。“我们也想让你停,只是不想让你长停。涨价也不是为了收钱,是为了配合治拥治堵。”
责任编辑: wyjadmin
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